Наследство квартиры
Вопросы наследования недвижимости являются одними из самых распространенных при получении наследства. Наследство квартиры в большинстве случаев является тем камнем преткновения, который приводит к судебному разрешению наследственных споров между наследниками.
Процесс оформления наследства начинается с визита к нотариусу и написания заявления на получение наследства. При вступлении в наследство квартиры необходимо собрать и подать полный пакет документов:
- завещание (если есть);
- паспорт и идентификационный код;
- свидетельство о смерти;
- правоустанавливающие документы на наследуемое недвижимое имущество (свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор дарения и т.п.);
- документы, подтверждающие родственные отношения (например, свидетельство о рождении или свидетельство о браке);
- справка-характеристика БТИ (если объектов недвижимости несколько, то справка по каждому объекту);
- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество;
- справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг.
Согласно действующему законодательству на сегодняшний день в Украине имеется только два основания на получение наследства: по завещанию или по закону. Оформление по закону используется только в тех случаях, если наследодатель не оставил завещание. Составление завещания является весьма эффективным способом самостоятельно распорядиться своим имуществом. В круг наследников могут входить граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Также в завещание могут быть включены в качестве наследников юридические лица, благотворительные фонды, коммерческие или государственные организации.
Украинское законодательство определяет 5 очередей наследников по степени родства. При этом каждая следующая степень такой очереди родства наследует имущество только при отсутствии наследников предыдущей или отсутствии интереса или возможности с их стороны к оформлению наследства. Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, т.е. когда наследник умер до оформления наследства и наследство оформляется уже на наследников наследника. При этом наследодатель может в завещании указывать любое имущество, но наследоваться будет только то, которое принадлежало ему на момент смерти.
Юридическая компания «Профит-Консул» оказывает полный спектр услуг, связанных с вопросами наследования недвижимости. Наши квалифицированные специалисты помогут в кратчайшие сроки разрешить все спорные вопросы и оформить наследство квартиры.
Тел.: (067) 447-41-07
email: info@profit-consul.com